Цены на земельные участки для ИЖС на Юге и Кавказе выросли в 5-7 раз

Цены на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в регионах Юга и Кавказа поднялись в 5-7 раз, что связано с дефицитом земель, сообщает Движение.ру. Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), рассказала о причинах данной ситуации. Эксперты «Циан» констатируют, что свободные территории ИЖС практически исчезли в приморских зонах Краснодарского края и Крыма, а также в густонаселенных районах Северного Кавказа. В среднем, по итогам прошлого года, стоимость участков в этих регионах составила от 800 тыс. рублей, в то время как по стране этот показатель колебался между 250-300 тыс. рублей. Доля стоимости земли в себестоимости строительства непрерывно растет, озвучивает Глушков. В прошлом году наблюдался значительный рост цен в районах с высоким спросом на ИЖС. Ожидается, что к 2026 году стоимость участков вырастет еще на 5-7%. Кроме того, с 1 марта 2025 года вступает в силу закон, обязывающий собственников участков подготовить землю к использованию в течение трех лет после покупки.