По словам Хейкки Вуоренмаа, генерального директора строительной компании YIT, финский рынок жилья не показал ожидаемого роста в 2025 году, и в ближайшее время восстановление жилищного строительства не предвидится. В этом году продажи жилья также останутся на низком уровне. Центральная и Восточная Европа становятся основным рынком для финских девелоперов.
Скандинавская NCC Group охарактеризовала Финляндию как самый слабый строительный рынок в Северной Европе. Глава офиса NCC в Финляндии, Кати Тауриайнен, отметила, что слабость отрасли сохраняется уже четыре года, и в этом году темпы строительства останутся низкими. В 2025 году на Швецию пришлась 56% выручки NCC, тогда как на Финляндию всего 6%.
Несмотря на рост портфеля заказов NCC в Финляндии на 20% до 415 млн евро, оборот компании снизился на 15% до 320 млн евро. Увеличение конкуренции наблюдается в сегменте государственных проектов, где застройщики переключились на офисные здания и образовательные учреждения.
Шведская Skanska также сообщает о стагнации на финском рынке: в прошлом году было продано только 176 квартир, и 116 остались без спроса. Генеральный директор Skanska в Финляндии, Туомас Сяркилахти, утверждает, что улучшений в жилищном строительстве не наблюдается, и компания фокусируется на промышленном строительстве.
Уход Скандинавии из России негативно сказался на строительных компаниях, в том числе на YIT, которая столкнулась с падением на финском рынке и вынуждена была закрыть операции в Норвегии и Швеции. В 2025 году в Финляндии было построено около 17-18 тыс. новых домов, из которых почти половина финансировалась за счет субсидий. Восстановление рынка жилья возможно не раньше 2027 года.
