Изменения на рынке жилья Петербурга: новые игроки и тенденции

В последние шесть лет состав ведущих застройщиков Санкт-Петербурга изменился примерно наполовину. С начала 2026 года из первой десятки ушли несколько крупных компаний. Например, «Мегалит», завершивший проект «Приморский квартал», больше не строит в городе, а «Главстрой Санкт-Петербург» исчерпывает объёмы в «Северной долине» и «Юнтолово». «Аквилон» и «Эталон» также сместили фокус на другие регионы. К 2026 году новый список лидеров включает ПСК, LEGENDA, RB группа, РСТИ и КВС. Основные игроки, такие как Setl Group и «Группа ЛСР», по-прежнему остаются в числе ведущих, контролируя значительную часть рынка. При этом общий объем строительства в Петербурге отмечает устойчивое сокращение: с более чем 7,5 млн м2 в начале 2023 года до 5,16 млн м2 к началу 2026 года. В таких условиях компании усиливают свои позиции не за счет расширения, а через перераспределение долей и точную работу с проектами.