Омск продолжает оставаться городом с характерной одноэтажной застройкой, включая коттеджи, даже в центре. Однако, несмотря на попытки освоить территории через программы комплексного развития (КРТ), на недавних аукционах не было желающих участвовать, что привело к объявлению нового аукциона.
В этой связи возникает предложение создать единый дизайн-код для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), особенно вдоль гостевых и транзитных маршрутов, где частные дома требуют преобразования. Несмотря на это, ухоженные деревянные дома привлекают туристов и создают атмосферу.
На общественном совете при областном министерстве строительства и архитектуры отметили, что на данный момент нет четких юридических механизмов, регулирующих внешний вид индивидуального жилья. В то же время в регионах наблюдается рост малоэтажной застройки с использованием типовых проектов в одной стилистике.
Обсуждение методов изменения облика частного сектора запланировано с участием местных и иногородних застройщиков. В прошлом месяце был утвержден дизайн-код города, однако его содержание пока не доступно широкой публике.
Кроме того, продолжают действовать существующие нормативные документы, такие как требования к архитектурному облику и правила установки рекламных конструкций. Несмотря на это, не все застройщики соблюдают данные нормы.
