В первом квартале 2026 года жители Северо-Западного федерального округа (СЗФО) значительно активизировали рынок частного строительства, оформив ипотечные кредиты на сумму 4,2 миллиарда рублей. Это в три раза превышает показатели аналогичного периода 2025 года, когда сумма составила 1,4 миллиарда рублей. Об этом сообщила пресс-служба Сбера.
- Объём кредитования на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в СЗФО вырос в три раза.
- Петербург и Ленинградская область являются лидерами по количеству ипотек на ИЖС.
- 95% кредитов на ИЖС в СЗФО оформляются по программам с господдержкой.
- Средняя стоимость строительства дома составляет 8 миллионов рублей.
Содержимое обзора:
Динамика рынка ипотечного кредитования
По словам Дмитрия Суховерхова, председателя Северо-Западного банка Сбербанка, частное строительство становится осознанным выбором для многих. Спрос на ипотеку в январе был вызван ожиданиями ужесточения условий семейной ипотеки, однако и в феврале и марте наблюдался рост выдачи кредитов в 2-2,5 раза по сравнению с прошлым годом. Это свидетельствует о высоком интересе к частному жилью среди населения.
Статистика и тенденции в строительстве
Средняя площадь строящихся домов в СЗФО составляет 106 квадратных метров. Большинство россиян предпочитают строить одноэтажные дома с тремя комнатами. Первоначальный взнос по ипотечным кредитам варьируется от 22% до 24%. При среднем доходе в регионе в 145,1 тысячи рублей, ежемесячный платёж по ипотеке достигает 45-50 тысяч рублей.
| Регион | Доля ИЖС в ипотеке |
|---|---|
| Вологодская область | 7,2% |
| Ленинградская область | 7,1% |
