В России происходит переход от точечной застройки к комплексному развитию территорий (КРТ). Об этом заявил Александр Моор, руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики, на семинаре, который состоялся 18 мая в Калининграде. Мероприятие было организовано Корпорацией развития Калининградской области и региональным минэкономики в центре «Мой бизнес».
- Переход к КРТ — новый подход в градостроительстве.
- Семинар прошел 18 мая в Калининграде.
- Александр Моор выступил с основными идеями реформы.
- В регионе реализуются шесть проектов КРТ.
Содержимое обзора:
Суть комплексного развития территорий
Комплексное развитие территорий представляет собой градостроительный механизм, направленный на обновление городской инфраструктуры. Этот подход позволяет сносить ветхое жилье и заброшенные промышленные зоны, заменяя их современными жилыми комплексами с необходимой инфраструктурой: новыми дорогами, школами, парками и другими объектами.
Моор подчеркнул, что отказ от точечной застройки является важным шагом к улучшению качества городской среды. Он отметил, что прежние методы, когда строились дома без учета инфраструктуры, больше не соответствуют современным требованиям.
Текущие проекты КРТ в Калининградской области
По словам заместителя министра градостроительной политики Калининградской области Алёны Пабулы, сейчас в регионе осуществляется шесть проектов КРТ в четырех муниципалитетах: Калининград, Пионерский, Светловский и Гвардейский округа. Из них два проекта связаны с жилым строительством.
- В марте 2026 года власти Пионерского округа нашли инвестора для проекта на улицах Рабочей и Набережной.
- Аукцион выиграла компания «Макрострой», предложившая цену 211 422 000 рублей.
- Планируется снос аварийного жилья и строительство многоквартирных домов высотой до семи этажей.
В Светлом и других городах области также развиваются проекты, направленные на использование незастроенных территорий, что является важным элементом государственной программы «Инфраструктура для жизни».
| Проект | Область | Цена (руб.) | Площадь (кв. м) | Этажность |
|---|---|---|---|---|
| Рабочая и Набережная | Пионерский округ | 211 422 000 | 82 462 | 7 |
| Невского, 231 | Калининград | Не указана | Не указана | Не указана |
