Ремонт апартаментов

Преимущества покупки апартаментов в новостройке — это продуманная планировка (часто свободная, что позволяет расположить комнаты в нужном порядке) и использование современных строительных материалов при возведении дома. Последнее обеспечивает комфортный микроклимат во всех комнатах и снижает затраты на коммунальные услуги. Но перед вселением в новое жилье требуется его отремонтировать, так как ряд застройщиков СПб реализуют апартаменты с черновой отделкой.

Отсутствие чистовой отделки позволяет сделать ремонт квартиры в новостройке под ключ «под себя»: в конкретном стиле (модерн, хай-тек, лофт, фьюжн) и с учетом личных предпочтений в оформлении интерьера каждого помещения. Но перед проведением ремонтных работ заблаговременно ознакомьтесь с их основными принципами. Важно учесть последовательность ключевых этапов ремонта, а также особенности новостроек, от этого зависит выбор отделочных материалов.

Наиболее удачными являются тщательно спланированные ремонты. Потому перед тем, как приступать к ремонтным работам, необходимо создать дизайн-проект. Для этого нарисуйте план квартиры, указав площадь всех помещений, расположение оконных проемов, входных дверей, балкона. Расставьте на плане сантехнику, мебель и бытовую технику, записав их габариты, и укажите расположение осветительных приборов. Создать проект можно самостоятельно (от руки или при помощи компьютерной программы) и совместно с дизайнером. Наличие дизайн-проекта позволит подсчитать точное количество необходимых отделочных материалов.

Перед проведением отделочных работ и установкой сантехники, мебели и бытовой техники требуется ряд предварительных манипуляций. Проверьте кривизну стен, пола и потолка, используя строительный уровень. Оцените качество электропроводки и расположение выключателей и розеток с учетом будущей расстановки техники — внесите корректировки, если требуется. Убедитесь в удобстве дверных проемов: на подготовительном этапе их можно перенести, расширить или уменьшить. Дайте оценку качеству оконных блоков и откосов, чтобы при необходимости также их поменять до начала финишных работ.

Так как ремонт квартиры проводится в несколько этапов, для каждого из них требуется определенное количество времени:

выравнивание, грунтовка и шпаклевка поверхностей — до 3-4 недель;
окраска или оклеивание обоями стен, побелка потолка — 1 неделя;
установка сантехники, облицовка плиткой (санузла и кухни) — 1-1,5 недели;
укладка напольного покрытия во всех помещениях — до 2 недель.
Ряд работ проводится параллельно, что ускоряет проведение ремонта.